PDA

View Full Version : Stanovi - share, rent, sublets


Zana
16.12.2008, 08:18
Ova tema bi trebalo da pomogne svima koji imaju problem stanovanja u prvo vreme kada se usele u USA. Zaista je problem ako dobitnik vize nema nikoga ovde - rodjaka ili prijatelja i jako je tesko u toj situaciji pronaci stan. Dakle - ukoliko neko trazi roommate, ili neko ko zivi ovde i hoce da izda deo stana novajlijama, ili ako neko ko zivi ovde menadzuje zgradu i zeli da pomogne, ili neko zeli da sublet stan na odredjeno vreme - ovo je strana za te namene. Naravno - www.zelenalutrija.com ni u kom slucaju nije odgovorna za bilo kakve problematicne dogovore i slicne situacije, vodite racuna da napravite validne ugovore u svakoj situaciji. Takodje, s obzirom na to da ova strana ima striktnu namenu - svaki post koji u svom sadrzaju ima nesto sto nije vezano za pronalazenje stana (ili misljenje o istom, upozorenje, etc) bice izbrisan. Lokacija je nebitna dokle god je svrha posta odgovarajuca.

Tomislav1970
16.08.2014, 18:33
Ova tema bi trebalo da pomogne svima koji imaju problem stanovanja u prvo vreme kada se usele u USA. Zaista je problem ako dobitnik vize nema nikoga ovde - rodjaka ili prijatelja i jako je tesko u toj situaciji pronaci stan. Dakle - ukoliko neko trazi roommate, ili neko ko zivi ovde i hoce da izda deo stana novajlijama, ili ako neko ko zivi ovde menadzuje zgradu i zeli da pomogne, ili neko zeli da sublet stan na odredjeno vreme - ovo je strana za te namene. Naravno - www.zelenalutrija.com ni u kom slucaju nije odgovorna za bilo kakve problematicne dogovore i slicne situacije, vodite racuna da napravite validne ugovore u svakoj situaciji. Takodje, s obzirom na to da ova strana ima striktnu namenu - svaki post koji u svom sadrzaju ima nesto sto nije vezano za pronalazenje stana (ili misljenje o istom, upozorenje, etc) bice izbrisan. Lokacija je nebitna dokle god je svrha posta odgovarajuca.

Ova tema je davno otvorena, ali tada nije zazivjela.
Da li je u medjuvremenu neko kupio zgradu za izdavanje "ili neko ko zivi ovde i hoce da izda deo stana novajlijama, ili ako neko ko zivi ovde menadzuje zgradu i zeli da pomogne, ili neko zeli da sublet stan na odredjeno vreme"?

milosx
15.05.2015, 03:50
Iznajmljuje se namesten jednoiposoban stan (dnevna plus manja spavaca soba) za jul i avgust (mozda i septembar) u Elmhurst-u (Queens, 9 stanica od Menhetna ili 25 min Central Park-a). Javite se na PM pa cu proslediti kontakt.

bojan.m
28.12.2016, 15:39
Pozdrav svima,

Nov sam na forumu, pronasao preko googla i ovde sam iz konkretnog razloga.

Naime dobio sam DV vizu ove godine, i jos uvek sam u Srbiji. Posle puno obecavanja od strane poznanika koji zive tamo, nisam uspeo preko njih da nadjem nikakav smestaj. I resio da se sam obratim internetu, oglasima i forumima :)

Sakupio sam novca koliko sam mogao (prodao auto i tehniku) i ne bih da cekam dalje jer ce se pare potrositi cekanjem.

Tako da se obracam ovde u smislu da neko postoji sa slicnom situacijom kao ja, ili da trazi cimera za stan u americi, ili u bilo kom smislu nudi / trazi povoljno smestaj za pocetak da me kontaktira i mozemo da napravimo dogovor. Jer mislim da je ipak bolje naci cimera sa nasih prostora nego nekoga sa drugacijim obicajima i nepoznatog porekla.

Video sam savet u vezi trazenja stana i linkove koji su ovde postavljeni i najverovatnije cu tako naci nesto bar za pocetak, ako ne i za dalje. I mislim da je bolje veci broj ljudi u vecem stanu bolje nego pojedinacno.

Sto se tice lokacije, tu sam donekle fleksibilan u smislu da je istocna obala. Za grad nije toliko bitno.

[email protected] (mail i skype)
+38169696567 sms,viber,whatsapp
Nis/Pirot uzivo, pa moze cak i BG

Izvinjavam se moderatorima ako sam malo promasio deo foruma ili ako nije dozvoljeno postavljanje kontakta u temi. Neka slobodno isprave :suure:

Pozdrav, Bojan

bokiit
29.12.2016, 17:44
Pozdrav svima,

Nov sam na forumu, pronasao preko googla i ovde sam iz konkretnog razloga.

Naime dobio sam DV vizu ove godine, i jos uvek sam u Srbiji. Posle puno obecavanja od strane poznanika koji zive tamo, nisam uspeo preko njih da nadjem nikakav smestaj. I resio da se sam obratim internetu, oglasima i forumima :)

Sakupio sam novca koliko sam mogao (prodao auto i tehniku) i ne bih da cekam dalje jer ce se pare potrositi cekanjem.

Tako da se obracam ovde u smislu da neko postoji sa slicnom situacijom kao ja, ili da trazi cimera za stan u americi, ili u bilo kom smislu nudi / trazi povoljno smestaj za pocetak da me kontaktira i mozemo da napravimo dogovor. Jer mislim da je ipak bolje naci cimera sa nasih prostora nego nekoga sa drugacijim obicajima i nepoznatog porekla.

Video sam savet u vezi trazenja stana i linkove koji su ovde postavljeni i najverovatnije cu tako naci nesto bar za pocetak, ako ne i za dalje. I mislim da je bolje veci broj ljudi u vecem stanu bolje nego pojedinacno.

Sto se tice lokacije, tu sam donekle fleksibilan u smislu da je istocna obala. Za grad nije toliko bitno.

[email protected] (mail i skype)
+38169696567 sms,viber,whatsapp
Nis/Pirot uzivo, pa moze cak i BG

Izvinjavam se moderatorima ako sam malo promasio deo foruma ili ako nije dozvoljeno postavljanje kontakta u temi. Neka slobodno isprave :suure:

Pozdrav, Bojan

Pozdrav imenjace. Prosledili smo ovaj post jednom nasem drugaru koji je u slicnoj situaciji. Veliki je ovo forum, mora da neko nekog zna kome treba cimer. Mozda da pogledas na creglist, tu imas dosta oglasa. Ili evo samo kao ideja u Chicagu postoji sajt chicagodesavanja.us koji je spoj ljudi sa balkana i znam da tamo ima dosta ovakvih oglasa sa nasim ljudima. Potrazi nesto slicno u gradovima koji tebe zanimaju, mozda nesto iskrsne. Ako se mi necega dodatno setimo pisacemo ti.

Pozdrav!:beer:

bokiit
27.06.2017, 04:55
Pozdrav svima, nasa drugarica ima stan za iznajmljivanje, pa u koliko nekome treba vise informacija moze pogledati OVDE (http://www.zajednodoamerike.com/2017/06/20/stan-u-chicagu-na-izdavanje/).

dani2017
28.06.2017, 00:56
Zdravo svima iz SF bay area-e. Da li nekome treba cimer, posto trazim sobu u San Francisku ili Napi. Trenutno radim i zivim u Napi. Pozdrav Dejan 7074927110

bojan1981
01.07.2017, 05:13
Evo i moje situacije.
Trenutno zivim kod drugara i u procesu sam trazenja stanova. Video sam do sada 7-8 njih i iskustva su razlicita.
Krenucu ovako:
-Odabir stana prevashodno treba da vam odredjuje vasa sredina u kojoj cete najvise vremena provoditi da ne kazem radijus kretanja. Zemlja je ogromna, gradovi ogromni. Ukoliko ne zelite da provodite 2 sata u kolima do posla i nazad predlazem da mudro birate lokaciju stana. Blizu posla, prijatelja, konekcije, kupovine...
-Nikako ne birati stan na brzaka. Pogledati nekoliko jer su svi razliciti. Gledati kraj (stopa kriminala), gledati koje dazbine ulaze u rentu, a koje ne. Gledati da li je grejanje na struju ili je ukljuceno u cenu (struja se placa odvojeno), da li stan ima parking mesto (uglavnom je jedno), da li zgrada ima centralni klimu ili pojedinacnu (po stanovima), da li ima office (teretanu, bazen...), londry. Ovo su sve stvari koje mogu dodatno da vas kostaju pa je nekada bolje uzeti i skuplji stan za 100-150$ iste povrsine jer ce vas izaci kao ovaj jeftiniji koji ce vas sa troskovima izaci kao ovaj skuplji. Konkretno moj slucaj.

-Cene stanova upravo variraju od lokacije (u Cikagu je jug jeftin ali krimanal je..e kevu), variraju od spratnosti (da li je suteren, prizemlje ili neki sprat). Ja savetujem bar prvi sprat.

-Za ljude koji nemaju nikakvu kreditnu istoriju poput mene malo je ''teze'' naci stan jer vlasnici uglavnom traze neku siguricu. U mom (nasem) slucaju gazda nam trazi 2 depozita unapred i jedan secured depozit +

-Takodje variranja cene stanova zavisi i od toga da li stan trazite preko agencije (brokera) ili direktno. Savetujem direktno. Obidjite kraj u kome planirate da zivite i videcete gomilu tabli na zgradama kao i travnjacima ispred zgrada da se izdaje stan. Postoji dosta sajtova odnosno aplikacaja za mob preko kojih mozete naci stan, zakazati razgledanje, naci dosta konkretnih aplikacija za rentu stanova (Trulia, Zillow, Hot pads, Zumper...). tu mozete naci i agencije ali i ljude koji direktno izdaju svoje stanove, odlicni su filteri. Ukoliko ste u Cikagu pregledajte oglase na sajtu Cikagodesavanja. Dosta ljudi izdaje stanove, trazi cimere, izdaje sobe... Tu mozete naci i posao, potencijalne prijatelje, dogadaje...

-Jedna od bitnih stvari je da odredite koliki stan vam treba jer je uzaludno bacati novac na veliki stan, a da nemate potrebe za tolikim stanom. prvo mozete ustedeti novac, a u krajnjem slucaju mozete uzeti manji ali vrhunski stan.


Dosta sam vam napisao, nadam se da sam vam bar malo pomogao sa svojim iskustvom i subjektivnim misljenjem jer mozda ce neko za neke recene stvari reci suprotno.
Toliko od mene.

P.S. Stanovi u area-i gde smo mi gledali krecu od 850$ pa na gore. Mi smo nasli za 1050$ za jednosoban renoviran stan gde je sve placeno osim struje (grejanje ukljuceno u cenu), imamo jedno parking mesto, bazen, teretanu, posao nam je 20-25 min od stana, prodavnice na 7-8min (peske), downtown neki 25-30 kada nije spic, aerodrom 10 min, shoping centri 10min, parkovi za setnju, treninge, voznju bajsa 1min...

dani2017
12.07.2017, 18:39
Pozdrav svima,

Zivim u sf bay area i ovde su stanovi izuzetno skupi. Primera radi ovde sam mesec dana a nemogu da nadjem sobu!!!! Cene se krecu od $750 u najboljem slucaju pa do preko $1000 u recimo downtown nekog grada.

Stanovi:
Studio - $1100 do $1300
1 bed app - $1400 do $2000
2 bed app - $1700 do $2500
itd.
Znaci izuzetno skupo za nase uslove!!!! Pritom ko je nov nema kreditnu istoriju i bez pomoci prijatelja nema sta da trazi ovde!!! Moze se naci neki hostel u SF recimo ko dolazi pocetkom godine ili u rano prolece.
Ja sam dosao sredinom juna i nije bilo mesta ni u jednom za neke "resonable price". Ako dodjete pocetkom godine mozete ocekivati da nadjete 2-3 sobu u hostelu za recimo u losijem kraju $500-550 i u boljem kraju za $600-650.

Za depozit obicno ce vam traziti 2 kirije + 1 za mesec kada udjete u app. To znaci da ako hocete 1bed app za $1500 mesecno, morate spremiti 2*1500/ $3000 kao depozit plus $1500 za mes kiriju tj. oko $4500. Neki traze i vise recimo depozit u visini 3 mes kirije, ako nikog nemate. Ako recimo podje prijatelj sa vama onda agenti i vlasnici reaguju drugacije: ovaj ima nekog ovde, ok trazicu mu za 2kirije depozit...

ZNACI u SF BAY AREA NE DOLAZITE BEZ NECIJE POMOCI !!!!!
IZUZETNO SKUPO!!!

Sada je grad SF najskuplji grad u US, prestigao je NY. Pun je stranih turista koji odsedaju u hostelima.

Inace moj post sa pocetka odnosi se na gradove severnije od SF, NAPA, SONOMA, AMERICAN CANYON.

U SF nepomisljajte da nadjete stan. Sobe se krecu od 1000 pa na vise, stanovi $2500 pa na gore.

Pozdrav svima :naughty::naughty:

15.04.2018, 09:12
Ima li nekoga ko je rentirao stan u Bostonu u skorije vreme? Za prvo vreme cu biti kod brata,ali me zanima necije iskustvo je je imao prilike da rentira stan? Sigurno je najbolje da kad si tamo prosetas i verujem da ima 'na svakom cosku' bilbordi za rentanje stana. I zanima me da li u rentu ulazi,hot water,gas,garbage,electricity'? I Kakva je razlika imedju Studia,i Condo's? ako je ima? Nesto sam citala,ali bi bilo dobro i za buduce generacije da se napise :) Svako iskustvo puno znaci :) Hvalaaaa :1072::1072::1072::1072: