ZELENA KARTA - LUTRIJA

ZELENA KARTA - LUTRIJA (http://www.zelenalutrija.com/forum/index.php)
-   Vodič za emigrante (http://www.zelenalutrija.com/forum/forumdisplay.php?f=6)
-   -   Odvajanje sa strane - ŠTEDNJA (http://www.zelenalutrija.com/forum/showthread.php?t=1552)

zanesena 29.03.2015 01:23

Odvajanje sa strane - ŠTEDNJA
 
Pozdrav svima,
zanima me da li uspevate da stedite novac ili Vam sve ode na troskove zivota, ako uspevate kolika je ta suma?
Ja sam mislila da se nas dolazak u Obeacanu zemlju svodi na to da mozemo da ustedimo novac za npr nekretninu ili nesto mnogo manje ali koliko vidim neki vrlo obrazovani Amerikanci koji imaju i licencu za rad, ne samo da ne uspevaju da ustede nego su i u dugovima....to me navodi na duboko razmisljanje o svemu....
Uspevate ili Vi da stedite?
Ja sam ovde tek 3 meseca i ne zivim sama ali pitam se da zivim sama da li bih uspevala....

p.s. pored odgovora da li uspevate da stedite ili ne, napisite i cime se bavite...

Hvala svima

landlord 30.03.2015 00:12

Ja sam misljenja da koliko god neko zaradjuje da bi trebao da ostavlja neki iznos sa strane ili da ulaze i sl. Uvijek trebas imati ustedjeno za nekih 6 mjeseci zivota bez prihoda.

Ne vidim smisao sednje za nekretninu. Zasto da cekas da skupis novac da kupis nekretninu, i pored toga svaki mjesec placas nekome za stan u kojem zivis. Bar ovde u USA mozes da kupis nekretninu sa samo/do 3.5 % ucesca.

vuxanne 31.03.2015 04:22

Citat:

Prvobitno poslao korisnik landlord (Poruka 52612)
Ja sam misljenja da koliko god neko zaradjuje da bi trebao da ostavlja neki iznos sa strane ili da ulaze i sl. Uvijek trebas imati ustedjeno za nekih 6 mjeseci zivota bez prihoda.

Ne vidim smisao sednje za nekretninu. Zasto da cekas da skupis novac da kupis nekretninu, i pored toga svaki mjesec placas nekome za stan u kojem zivis. Bar ovde u USA mozes da kupis nekretninu sa samo/do 3.5 % ucesca.

Treba ustedeti i tih 3.5 %. Zamisli da je nekretnina od $300,000

landlord 31.03.2015 14:28

A zamisli da je milion? :)

Pa svakako prve dvije godine dok ne uradis prve dvije takse ne mozes ni kupiti. Za to vrijeme nije nemoguce da se ustedi i kupi neki stan, town house i sl. Dobro iskljucujem ove u Californiji, ali ovde u Chicagolandu se pristojan dvosoban stan moze uzeti vec od $65000 u boljim predgradjima, a trosoban town house sa garazom za $150000. Mislim da je za dvije godine realno da se ustedi ovaj iznos.

botexag 31.03.2015 17:15

Citat:

Prvobitno poslao korisnik landlord (Poruka 52648)
A zamisli da je milion? :)

Pa svakako prve dvije godine dok ne uradis prve dvije takse ne mozes ni kupiti. Za to vrijeme nije nemoguce da se ustedi i kupi neki stan, town house i sl. Dobro iskljucujem ove u Californiji, ali ovde u Chicagolandu se pristojan dvosoban stan moze uzeti vec od $65000 u boljim predgradjima, a trosoban town house sa garazom za $150000. Mislim da je za dvije godine realno da se ustedi ovaj iznos.

Ovde u Vankuveru (Canada) jednosoban stan krece od 250k, prosecan townhouse 750k, a po statistici prosecna kuca premasila 1mil.
Osim bogatih Kineza i Iranaca, prosto mi nije jasno ko vise kupuje te nekretnine, jer cena na trzistu uporno raste.

Racunam dvoje ljudi, plata zajedno 10k, pa opet nije svejedno da se zaduzis na 30 god.

Sve vise razmiljam negde juznije da se selim....

Jack Sparrow 31.03.2015 23:56

Citat:

Prvobitno poslao korisnik zanesena (Poruka 52597)
Pozdrav svima,
zanima me da li uspevate da stedite novac ili Vam sve ode na troskove zivota, ako uspevate kolika je ta suma?
Ja sam mislila da se nas dolazak u Obeacanu zemlju svodi na to da mozemo da ustedimo novac za npr nekretninu ili nesto mnogo manje ali koliko vidim neki vrlo obrazovani Amerikanci koji imaju i licencu za rad, ne samo da ne uspevaju da ustede nego su i u dugovima....to me navodi na duboko razmisljanje o svemu....
Uspevate ili Vi da stedite?
Ja sam ovde tek 3 meseca i ne zivim sama ali pitam se da zivim sama da li bih uspevala....

p.s. pored odgovora da li uspevate da stedite ili ne, napisite i cime se bavite...

Hvala svima

Odlicna tema,nije poenta koliko zaradjujes nego koliko mozes da ostavis sa strane posle obaveznih troskova. Recimo koliko jedan Owner operator kamiondzija moze za godinu dana da stavi u stek,recimo neracunajuci rentu za stan i koliko plati porez na kraju godine? Neka se javi neko ko zna pouzdano koliko moze da mu ostane posle godinu dana posle kupovine guma,zamena ulja i odrzavanja kamiona,mobilni,hrana i ostalo?

Bockyman 01.04.2015 00:00

Citat:

Prvobitno poslao korisnik vuxanne (Poruka 52639)
treba ustedeti i tih 3.5 %. Zamisli da je nekretnina od $300,000

дакле, не може се уштедети $10.000 за даунпејмент, али ће се ући у куповину некретнине од $300.000?

vuxanne 01.04.2015 05:25

Citat:

Prvobitno poslao korisnik landlord (Poruka 52648)
A zamisli da je milion? :)

Pa svakako prve dvije godine dok ne uradis prve dvije takse ne mozes ni kupiti. Za to vrijeme nije nemoguce da se ustedi i kupi neki stan, town house i sl. Dobro iskljucujem ove u Californiji, ali ovde u Chicagolandu se pristojan dvosoban stan moze uzeti vec od $65000 u boljim predgradjima, a trosoban town house sa garazom za $150000. Mislim da je za dvije godine realno da se ustedi ovaj iznos.

Ovde kod mene za te pare - samo neki teski geto...

vuxanne 01.04.2015 05:28

Citat:

Prvobitno poslao korisnik Bockyman (Poruka 52671)
дакле, не може се уштедети $10.000 за даунпејмент, али ће се ући у куповину некретнине од $300.000?

One koje poznajem koji su skoro kupovali, davali su i po 15-20%, zajam na 15 godina, fiksna rata. Sta ces, inzenjerija bi sve da optimizuje... To su Excel spredsheetovi, razmatranje svih opcija...

snowflake 01.04.2015 16:30

15 godina sa fiksnom ratom je najbolji mortgage loan koji moze da se dobije, jedino pitanje je da li mozes da izdrzis taj tempo placanja.


Svi datumi su prikazani u formatu GMT +1. Trenutno vreme: 22:40.

Copyright ©2005 - 2019, ZelenaLutrija.com by VUXYS, LLC
Forum Powered by vBulletin®, © 2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Mišljenja, saveti, izjave, ponude ili druge informacije ili sadržaji nastali na forumu vlasništvo su onoga ko ih je kreirao, a ne sajta ZelenaLutrija.com. ZelenaLutrija.com ne garantuje tačnost, kompletnost ili upotrebnu vrednost informacija, stavova, saveta ili datih izjava. Ne postoje uslovi pod kojima bi sajt ZelenaLutrija.com bio odgovoran za štetu ili gubitak koji je posledica bilo čijeg oslanjanja na nepouzdane informacije, ili bilo kakve informacije nastale kroz komunikaciju između članova.
Sajtove koji su linkovani sa ovog sajta ne kontrolišemo, ne podržavamo, niti smo pregledali bilo kakve sadržaje na takvim sajtovima. Mi nećemo biti odgovorni za legalnost, tačnost ili prikladnost bilo kog sadržaja, oglasa, proizvoda, usluga ili informacije lociranim na ili distribuiranih kroz druge web sajtove, niti za bilo kakvu štetu nastalu kao posledica takvih informacija.
ZelenaLutrija.com drži i čuva druga prava vlasništva na sajtu.
Osim informacija koje su u javnom vlasništvu ili za koje dobijete dozvolu, nemate pravo da kopirate, modifikujete ili na bilo koji način menjate, objavljujete, prenosite, distribuirate, izvršavate, prikazujete ili prodajte bilo koju informaciju zaštićenu pravima vlasništva. Slanjem informacija ili sadržaja na bilo koji deo ZelenaLutrija.com foruma, Vi automatski dozvoljavate i predstavljate garanciju da imate pravo da dozvolite ZelenaLutrija.com ili članovima ZelenaLutrija.com bespovratnu, kontinualnu, neograničenu, globalnu dozvolu da koriste, kopiraju, izvršavaju, prikazuju i distribuiraju takve informacije i sadržaje i da iz takvih sadžaja koriste bilo koji deo u bilo koje svrhe, kao i pravo i dozvolu da koriste gore navedene sadržaje. Svi zaštitni znakovi (trademarks), logotipi, oznake usluga, firme ili imena proizvoda koji se pominju na ovom web sajtu su vlasništvo kojim raspolažu njihovi vlasnici.