Kupovina kuće/stana u "matici" ili negde izvan USA

[greenie]

Ne pronađoh ovakvu temu. Razmišljamo o kupovini kuće u "matici" (konkretno, Srbija, ali može i ostatak jugoslavije kao i epsilon okolina). Zašto tamo? Pa eto, volimo papriku, pa ćemo možda da se baš oželimo iste tamo negde u 70oj godini. A možda samo hoćemo da napravimo jako rizičnu investiciju. Mogu da nabrajam još hiljadu drugih razloga (i opet da ne navedem onaj pravi :) ). U svakom slučaju, evo par problema koji mi padaju na pamet:

1. Kako prebaciti ~$50k koji su mi potrebni za kupovinu nekretnine?
2. Da li se jedno takvo "imanje" prijavljuje ovde IRS-u? Šta ako zarađuješ izdavanjem iste?

Naravno, napravili su i čitavu nauku oko toga (npr. [url]http://internationalliving.com/[/url]) ali za početak, čisto informativno:

Da li je neko imao iskustva sa nekom takvom akcijom? Kupovina nekretnine, otplata stambenog kredita, bilo šta i bilo gde izvan USA?

[Homer Simpson]

Sacekaj jos koju godinu da ovde jos padnu cene...
A sto se tice pitanja:
1) Preko banke tj. racuna
2) Prijavljuje se "imanje" , izdavanje ne mora posto to niko ni u Srbiji ne prijavljuje niti proverava

[greenie]

U vezi sa #1, banka šalje Currency Transaction Report za svaki wire preko $10k. ([url]http://en.wikipedia.org/wiki/Currency_transaction_report[/url]) Da li je neko imao iskustva sa tim? Koji su mogući problemi/komplikacije?

[cape011]

A da posaljes svaki put po $9999, ili svaki put kad dodjes u SRB ponesi kes koji ces ostaviti u banci. U svakom slucaju kamate na orocenu stednju su kod nas vece nego u US :)

Pa za par(5-10) godina skupices za kucu-stan.
Tako bih ja uradio. Da imam tu mogucnost.

Mada sacekaj jos neko vreme, do penzije ces mozda zeleti da se preselis na Floridu napr :)

Al pretpostavljam da ima onih koji kad dobiju njihov pasos , vrate se u Evropu. Jer onda imaju izbor , kad pozele zive tamo - vamo.

[greenie]

To sa $9,999 je kažnjivo (ima baš o tome na ovom linku sa vikipedije koji sam poslao).

[Zana]

Da ne ulazim dalje u poduzu pricu oko ovog, ja bih samo da pitam u cemu je problem da se prijavi transfer para? Jeste li mzoda ukrali pare, zaradili od prodaje droge ili sta? Ili samo nastavljate po balkanskom da se sve krije od drzave pa makar i bez razloga? Ovo je stvarno mlacenje prazne slame: mozete doneti para koliko hocete i mozete odneti para koliko hocete, dokle god su legalno zaradjene i koristite ih u legalne svrhe. Drzava zabelezi transakcije i to je to (bez obzira na iznos para, kriminalce ipak uhvate). Sve ostale ideje su verovatno dobijene iz CSI serija :)

Mislim, ja se izvinjavam, ali stvarno mi je smesno da se neko plasi da transferuje novac koji je legalno zaradio. Te tekstove sa Vikipedije pazljivo iscitati (sa razumevanjem), objasnjene su samo procedure, nigde ne pise da je transfer para kaznjivo delo :no:

Pozdrav i srecno sa kupovinama kuce, gajenjem paprika i zaradjivanjem na kamatama (ovde odma' pomislim na Jezdine redove i cinjenicu da su mesecna odrzavanja takvih racuna nekad veca od zaradjene kamate)...

[MIKI VELIKI]

[QUOTE=Zana;40249]Da ne ulazim dalje u poduzu pricu oko ovog, ja bih samo da pitam u cemu je problem da se prijavi transfer para? Jeste li mzoda ukrali pare, zaradili od prodaje droge ili sta? Ili samo nastavljate po balkanskom da se sve krije od drzave pa makar i bez razloga? Ovo je stvarno mlacenje prazne slame: mozete doneti para koliko hocete i mozete odneti para koliko hocete, dokle god su legalno zaradjene i koristite ih u legalne svrhe. Drzava zabelezi transakcije i to je to (bez obzira na iznos para, kriminalce ipak uhvate). Sve ostale ideje su verovatno dobijene iz CSI serija :)

Mislim, ja se izvinjavam, ali stvarno mi je smesno da se neko plasi da transferuje novac koji je legalno zaradio. Te tekstove sa Vikipedije pazljivo iscitati (sa razumevanjem), objasnjene su samo procedure, nigde ne pise da je transfer para kaznjivo delo :no:

Pozdrav i srecno sa kupovinama kuce, gajenjem paprika i zaradjivanjem na kamatama (ovde odma' pomislim na Jezdine redove i cinjenicu da su mesecna odrzavanja takvih racuna nekad veca od zaradjene kamate)...[/QUOTE]
evo mog primera pa vi odlucite
napisao sam cek sam sebi na racun moje frme u americi
polozio cek u banka intesu
odbili su 1% u banci posto je korporacijski cek
bila je veca suma od 10 000
niko nista nije proveravao
u poreskoj prijavi (us )sam to naveo kao "investiciju " (sve legalno)
odbijeno mi je od poreza josh sam dobio nazad pare ( ovo ce vam racunovodja obaviti u US )
znaci irs me "finansijski pomogao " da kupim kucu u srbiji
zavrsena prica