|
|
Vodič za emigrante Planiranje selidbe, šta raditi po dolasku, procedura dobijanja papira... |
Vodič za emigrante » Prazan ili namešten stan » Bitni linkovi | ||||
Početak u USA | Stan | Posao | Kola (Automobil) | Osiguranje |
Porez | Dešavanja | Naša mesta | Putovanja | Avionske karte |
|
Thread Tools | Display Modes |
#71
|
|||
|
|||
Ako ides preko agencije ocekuj da platis 10-15% od godisnje zakupnine samo za proviziju agentu (a ne jednu mesecnu kiriju). To je sad i za queens a ne samo za Manhattan kao do nedavno.
Agent ce traziti takse za proslu godinu od svih stanara, ssn, 3 paystubs svih, i platices $35 po osobi za credit check. To agent posalje Board-u zgrade da te odobre. Kad te odobre ides da potpises ugovor na godinu dana. Ako je dobar stan i vise ljudi konkurise izabrace onoga sa visim primanjima, sto se nama desilo i izvisili smo za stan. Ako ides preko padmapper ili craigslist imas 2 ishoda: Ako je stan dobar i normalne cene sigurno ga je videlo vec gomila ljudi i vec ga je neko uzeo sto ces videti po tome sto ti niko ne odgovara na mailove ili poruke. Ako ti neko odgovori na mail ili poruku da je stan slobodan, znaci da postoji razlog sto ga jos niko nije uzeo ili ga je neki agent stavio stan i trazi gore naveden procenat.
__________________
u NYC od 2012. |
#72
|
||||
|
||||
Hvala milosx
Koliko kirija obicno treba da se plati unaprijed, tipa za depozit i sl.? |
#73
|
||||
|
||||
Citat:
Kada smo mi uzimali stan posto nisam imao nikakav credit history trazili su mi potvrdu od kompanije koja su prosjecna primanja na poziciji koju ja radim i zadnje tri platne liste. Ugovor je obicno na godinu dana a moze i na dvije, ako je na dvije onda je neku sicu manje na mjesec. Uvijek ti traze security deposit (jedna mjesecna rata) i to ti vrate kada se odselis, ako ides preko agencije i oni ti uzmu jednu mjesecnu ratu kao proviziju i imas trosak background check...iznos zavis od landlorda, za stan u kojem smo mi uzeli su nam $75 po stanaru (total $150).
__________________
Prijave: 2001, 2009, 2010, 2011,2012... 06.05.2013. cura izvučena broj 15*** 07.06.2013. poslani papiri za KCC 17.06.2013. papiri stigli u KCC 03.09.2013. odgovor iz KCC da su papiri u procesu 03.02.2014. interview odgođen 28.02.2014. liječnički odrađen 24.03.2014. novi datum interviewa 24.03.2014. green day 21.08.2014. USA LPR |
#74
|
||||
|
||||
Hvala puno na odgovorima
Bas sam sinoc citala i Milosev blog o stanovima, moze svasta nesto korisno da se nadje na njemu |
#75
|
|||
|
|||
Rentiranje stana
Cao,
dali neko moze da mi kaze kako mogu da iznajmim stan u Chicago na oderdjeni rok, na par mexeci. Ja dolazim krajem Avgusta a porodica pocetkom Septemba, treba da pronadjem stan gde cemo ostati par meseci dok nevidimo sta cemo dalje. Dali neko zna dali neko od nasih izadje stanove na odredjeni rok. Hvala vam puno, Sasa |
#76
|
||||
|
||||
Pozdrav Ima li neki noviji update ovde? Zamolila bih starije clanove da se jave Da li je bolje uzeti namesten ili nenamesten stan? Konkretno me Boston interesuje Hvala
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista Druga Prijava 30.Oktobar 2016 2.May.2017 -Selected Case Number : 2018EU000091** DS 260 poslat 30 Maja 2017. Lekarski pregled : 01.02.2018. Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart) My Greeeeen Day : 12.Mart 2018. Viza u Pasosu : 16.Mart 2018. Landed in Boston 26.06.2018. |
#77
|
||||
|
||||
Ja licno nisam nalazio namestene stanove u NY/NJ/PA podrucju. Kuhinja skoro uvek ima frizider i sporet (cesto i mikrotalasnu ili masinu za sudove). Namestaj sam kupio sam, polako, deo po deo. Mozda je sve to jer sam trazio jeftinije stanove, garsonjera na Menhetnu je $3000 mesecno pa mi je sve jedno da li je namestena ili ne jer nemam te pare.
|
#78
|
||||
|
||||
Citat:
Moze da bude i nenamesten,ali da poseduje ves masinu,frizider,sporet Ono najosnovnije sto je potrebno To je bas skupo,ali je za Menhetn verovatno 'normalna' cifra,ali za nas je malkice skupo
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista Druga Prijava 30.Oktobar 2016 2.May.2017 -Selected Case Number : 2018EU000091** DS 260 poslat 30 Maja 2017. Lekarski pregled : 01.02.2018. Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart) My Greeeeen Day : 12.Mart 2018. Viza u Pasosu : 16.Mart 2018. Landed in Boston 26.06.2018. |
#79
|
||||
|
||||
E, ves masina je posebna kategorija. Zbog tankih zidova i zakona ves masine u stanovima su retkost pa postoje perionice vesa na svakom cosku gde za $2 po masini (plus tvoj deterdzent) mozes da peres do mile volje (imaju i masine za susenje).
|
#80
|
||||
|
||||
Nisam znala za to,a znam da postoje perionice vesa,nego sam mislila za masinu bas u stanu. Hvala vam na informaciji Znaci stanovi su bez masine,a ostalo bi trebalo da ima? Friz,sporet,hot water,heat? Kako sam ja gledala na zillow.com to opet zavisi od mesta do mesta tj mnogo faktora utice ili nisam pretrazila dobro
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista Druga Prijava 30.Oktobar 2016 2.May.2017 -Selected Case Number : 2018EU000091** DS 260 poslat 30 Maja 2017. Lekarski pregled : 01.02.2018. Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart) My Greeeeen Day : 12.Mart 2018. Viza u Pasosu : 16.Mart 2018. Landed in Boston 26.06.2018. |
Thread Tools | |
Display Modes | |
|
|
Similar Threads | ||||
Tema | Pokretač teme | Forum | Odgovori | Poslednja poruka |
Placanje rezija za stan u Srbiji online iz Amerike | snowflake | Vaša strana | 3 | 28.04.2015 08:45 |
Stan i posao pre dolaska | Skullnick | Stare teme | 39 | 17.03.2013 14:21 |