ZELENA KARTA - LUTRIJA  
Balkan
Njujork
Čikago
Los Anđeles

Nazad   ZELENA KARTA - LUTRIJA > FORUM > Život u USA > Vodič za emigrante

Vodič za emigrante Planiranje selidbe, šta raditi po dolasku, procedura dobijanja papira...

Vodič za emigrante » Prazan ili namešten stan » Bitni linkovi
Početak u USA Stan Posao Kola (Automobil) Osiguranje
Porez Dešavanja Naša mesta Putovanja Avionske karte

Odgovori
 
Thread Tools Display Modes
  #71  
Staro 12.01.2015, 16:31
milosx milosx je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 16.07.2011
US lokacija: NEW YORK
YU lokacija: BiH/Srb
Poruke: 290
Nepromenjeno

Ako ides preko agencije ocekuj da platis 10-15% od godisnje zakupnine samo za proviziju agentu (a ne jednu mesecnu kiriju). To je sad i za queens a ne samo za Manhattan kao do nedavno.
Agent ce traziti takse za proslu godinu od svih stanara, ssn, 3 paystubs svih, i platices $35 po osobi za credit check. To agent posalje Board-u zgrade da te odobre. Kad te odobre ides da potpises ugovor na godinu dana.
Ako je dobar stan i vise ljudi konkurise izabrace onoga sa visim primanjima, sto se nama desilo i izvisili smo za stan.
Ako ides preko padmapper ili craigslist imas 2 ishoda: Ako je stan dobar i normalne cene sigurno ga je videlo vec gomila ljudi i vec ga je neko uzeo sto ces videti po tome sto ti niko ne odgovara na mailove ili poruke. Ako ti neko odgovori na mail ili poruku da je stan slobodan, znaci da postoji razlog sto ga jos niko nije uzeo ili ga je neki agent stavio stan i trazi gore naveden procenat.
__________________
u NYC od 2012.
Reply With Quote
  #72  
Staro 12.01.2015, 16:35
Pahuljica's Avatar
Pahuljica Pahuljica je offline
Drug član
 
Datum prijave: 02.10.2014
US lokacija: New York
YU lokacija: ispod palme na obali mora
Poruke: 68
Nepromenjeno

Hvala milosx

Koliko kirija obicno treba da se plati unaprijed, tipa za depozit i sl.?
Reply With Quote
  #73  
Staro 12.01.2015, 16:35
johnny_nyc's Avatar
johnny_nyc johnny_nyc je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 26.05.2011
US lokacija: New York
YU lokacija: Rijeka
Poruke: 296
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik Pahuljica Prikaz poruke
Moze li malo pojasnjenje oko iznajmljivanja stanova (konkretno u NY, nenamjesteni stanovi)?
Kako otprilike ide procedura, sta je potrebno od papirologije, na koliko su obicno ugovori i da li ih je moguce produziti, itd... Ma sve cega se sjetis

Unaprijed hvala
U biti rentanje je prilicno jednostavan proces, uglavnom se iznajmljuju nenamjesteni stanovi u rijetkim prilikama mozes naci stanove koji se iznajmljuju namjesteni, ja sam uspio naci u New Rochelle ali sam zakasnio. Normalno namjestni su i nesto skuplji ali nemas troska kupovanja namjestaja pa dodjes tu negdje.

Kada smo mi uzimali stan posto nisam imao nikakav credit history trazili su mi potvrdu od kompanije koja su prosjecna primanja na poziciji koju ja radim i zadnje tri platne liste. Ugovor je obicno na godinu dana a moze i na dvije, ako je na dvije onda je neku sicu manje na mjesec. Uvijek ti traze security deposit (jedna mjesecna rata) i to ti vrate kada se odselis, ako ides preko agencije i oni ti uzmu jednu mjesecnu ratu kao proviziju i imas trosak background check...iznos zavis od landlorda, za stan u kojem smo mi uzeli su nam $75 po stanaru (total $150).
__________________
Prijave: 2001, 2009, 2010, 2011,2012...

06.05.2013. cura izvučena broj 15***
07.06.2013. poslani papiri za KCC
17.06.2013. papiri stigli u KCC
03.09.2013. odgovor iz KCC da su papiri u procesu
03.02.2014. interview odgođen
28.02.2014. liječnički odrađen
24.03.2014. novi datum interviewa

24.03.2014. green day
21.08.2014. USA LPR
Reply With Quote
  #74  
Staro 13.01.2015, 15:40
Pahuljica's Avatar
Pahuljica Pahuljica je offline
Drug član
 
Datum prijave: 02.10.2014
US lokacija: New York
YU lokacija: ispod palme na obali mora
Poruke: 68
Nepromenjeno

Hvala puno na odgovorima

Bas sam sinoc citala i Milosev blog o stanovima, moze svasta nesto korisno da se nadje na njemu
Reply With Quote
  #75  
Staro 29.06.2015, 06:14
Sasa 70 Sasa 70 je offline
Drug član
 
Datum prijave: 05.06.2014
Poruke: 46
Nepromenjeno Rentiranje stana

Cao,

dali neko moze da mi kaze kako mogu da iznajmim stan u Chicago na oderdjeni rok, na par mexeci.

Ja dolazim krajem Avgusta a porodica pocetkom Septemba, treba da pronadjem stan gde cemo ostati par meseci dok nevidimo sta cemo dalje.

Dali neko zna dali neko od nasih izadje stanove na odredjeni rok.

Hvala vam puno,
Sasa
Reply With Quote
  #76  
Staro 24.03.2018, 00:06
Makica@'s Avatar
Makica@ Makica@ je offline
Pravi "Amer"
 
Datum prijave: 06.06.2017
US lokacija: Boston,MA
YU lokacija: Srbija
Poruke: 570
Smile

Pozdrav Ima li neki noviji update ovde? Zamolila bih starije clanove da se jave Da li je bolje uzeti namesten ili nenamesten stan? Konkretno me Boston interesuje Hvala
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista
Druga Prijava 30.Oktobar 2016
2.May.2017 -Selected
Case Number : 2018EU000091**
DS 260 poslat 30 Maja 2017.
Lekarski pregled : 01.02.2018.
Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart)
My Greeeeen Day : 12.Mart 2018.
Viza u Pasosu : 16.Mart 2018.
Landed in Boston 26.06.2018.
Reply With Quote
  #77  
Staro 24.03.2018, 01:27
zhywojeen's Avatar
zhywojeen zhywojeen je offline
Drug član
 
Datum prijave: 12.03.2018
Poruke: 31
Nepromenjeno

Ja licno nisam nalazio namestene stanove u NY/NJ/PA podrucju. Kuhinja skoro uvek ima frizider i sporet (cesto i mikrotalasnu ili masinu za sudove). Namestaj sam kupio sam, polako, deo po deo. Mozda je sve to jer sam trazio jeftinije stanove, garsonjera na Menhetnu je $3000 mesecno pa mi je sve jedno da li je namestena ili ne jer nemam te pare.
Reply With Quote
  #78  
Staro 24.03.2018, 21:13
Makica@'s Avatar
Makica@ Makica@ je offline
Pravi "Amer"
 
Datum prijave: 06.06.2017
US lokacija: Boston,MA
YU lokacija: Srbija
Poruke: 570
Smile

Citat:
Prvobitno poslao korisnik zhywojeen Prikaz poruke
Ja licno nisam nalazio namestene stanove u NY/NJ/PA podrucju. Kuhinja skoro uvek ima frizider i sporet (cesto i mikrotalasnu ili masinu za sudove). Namestaj sam kupio sam, polako, deo po deo. Mozda je sve to jer sam trazio jeftinije stanove, garsonjera na Menhetnu je $3000 mesecno pa mi je sve jedno da li je namestena ili ne jer nemam te pare.
Hvala vam puno na odgovoru
Moze da bude i nenamesten,ali da poseduje ves masinu,frizider,sporet Ono najosnovnije sto je potrebno
To je bas skupo,ali je za Menhetn verovatno 'normalna' cifra,ali za nas je malkice skupo
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista
Druga Prijava 30.Oktobar 2016
2.May.2017 -Selected
Case Number : 2018EU000091**
DS 260 poslat 30 Maja 2017.
Lekarski pregled : 01.02.2018.
Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart)
My Greeeeen Day : 12.Mart 2018.
Viza u Pasosu : 16.Mart 2018.
Landed in Boston 26.06.2018.
Reply With Quote
  #79  
Staro 25.03.2018, 00:59
zhywojeen's Avatar
zhywojeen zhywojeen je offline
Drug član
 
Datum prijave: 12.03.2018
Poruke: 31
Nepromenjeno

E, ves masina je posebna kategorija. Zbog tankih zidova i zakona ves masine u stanovima su retkost pa postoje perionice vesa na svakom cosku gde za $2 po masini (plus tvoj deterdzent) mozes da peres do mile volje (imaju i masine za susenje).
Reply With Quote
  #80  
Staro 25.03.2018, 18:45
Makica@'s Avatar
Makica@ Makica@ je offline
Pravi "Amer"
 
Datum prijave: 06.06.2017
US lokacija: Boston,MA
YU lokacija: Srbija
Poruke: 570
Smile

Citat:
Prvobitno poslao korisnik zhywojeen Prikaz poruke
E, ves masina je posebna kategorija. Zbog tankih zidova i zakona ves masine u stanovima su retkost pa postoje perionice vesa na svakom cosku gde za $2 po masini (plus tvoj deterdzent) mozes da peres do mile volje (imaju i masine za susenje).
Nisam znala za to,a znam da postoje perionice vesa,nego sam mislila za masinu bas u stanu. Hvala vam na informaciji Znaci stanovi su bez masine,a ostalo bi trebalo da ima? Friz,sporet,hot water,heat? Kako sam ja gledala na zillow.com to opet zavisi od mesta do mesta tj mnogo faktora utice ili nisam pretrazila dobro
__________________
Prva Prijava za DV 2017 - Nista
Druga Prijava 30.Oktobar 2016
2.May.2017 -Selected
Case Number : 2018EU000091**
DS 260 poslat 30 Maja 2017.
Lekarski pregled : 01.02.2018.
Interview : 07.02.2018. (odlozen za Mart)
My Greeeeen Day : 12.Mart 2018.
Viza u Pasosu : 16.Mart 2018.
Landed in Boston 26.06.2018.
Reply With Quote
Odgovori

Thread Tools
Display Modes

Pravila pisanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Uključeno
Smajliji: Uključeno
[IMG] kod je Uključeno
HTML kod je Isključeno
Pređi u forum

Similar Threads
Tema Pokretač teme Forum Odgovori Poslednja poruka
Placanje rezija za stan u Srbiji online iz Amerike snowflake Vaša strana 3 28.04.2015 08:45
Stan i posao pre dolaska Skullnick Stare teme 39 17.03.2013 14:21

Newsletter E-mail:
Name:

Newsletter sent using Email Marketing Software by ActiveCampaign

Svi datumi su prikazani u formatu GMT +1. Trenutno vreme: 12:02.


Copyright ©2005 - 2024, ZelenaLutrija.com by VUXYS, LLC
Forum Powered by vBulletin®, © 2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Mišljenja, saveti, izjave, ponude ili druge informacije ili sadržaji nastali na forumu vlasništvo su onoga ko ih je kreirao, a ne sajta ZelenaLutrija.com. ZelenaLutrija.com ne garantuje tačnost, kompletnost ili upotrebnu vrednost informacija, stavova, saveta ili datih izjava. Ne postoje uslovi pod kojima bi sajt ZelenaLutrija.com bio odgovoran za štetu ili gubitak koji je posledica bilo čijeg oslanjanja na nepouzdane informacije, ili bilo kakve informacije nastale kroz komunikaciju između članova.
Sajtove koji su linkovani sa ovog sajta ne kontrolišemo, ne podržavamo, niti smo pregledali bilo kakve sadržaje na takvim sajtovima. Mi nećemo biti odgovorni za legalnost, tačnost ili prikladnost bilo kog sadržaja, oglasa, proizvoda, usluga ili informacije lociranim na ili distribuiranih kroz druge web sajtove, niti za bilo kakvu štetu nastalu kao posledica takvih informacija.
ZelenaLutrija.com drži i čuva druga prava vlasništva na sajtu.
Osim informacija koje su u javnom vlasništvu ili za koje dobijete dozvolu, nemate pravo da kopirate, modifikujete ili na bilo koji način menjate, objavljujete, prenosite, distribuirate, izvršavate, prikazujete ili prodajte bilo koju informaciju zaštićenu pravima vlasništva. Slanjem informacija ili sadržaja na bilo koji deo ZelenaLutrija.com foruma, Vi automatski dozvoljavate i predstavljate garanciju da imate pravo da dozvolite ZelenaLutrija.com ili članovima ZelenaLutrija.com bespovratnu, kontinualnu, neograničenu, globalnu dozvolu da koriste, kopiraju, izvršavaju, prikazuju i distribuiraju takve informacije i sadržaje i da iz takvih sadžaja koriste bilo koji deo u bilo koje svrhe, kao i pravo i dozvolu da koriste gore navedene sadržaje. Svi zaštitni znakovi (trademarks), logotipi, oznake usluga, firme ili imena proizvoda koji se pominju na ovom web sajtu su vlasništvo kojim raspolažu njihovi vlasnici.