Problemi sa Stanom i Kako Prekrsiti Ugovor/Lease

[wrath:of:the:lich:king]

[QUOTE=dreamerns;20777]Ako je ovo tacno, onda zakon bas i ne stiti tenants. Ne moze se porediti nedostatak tople vode sa cinjenicom da te bube jedu svaku noc. Sta se ocekuje od ljudi....da sede skrstenih ruku mesec-dva dok se to ne resi (ako se uopste resi). Da zakon stiti tenants, gazda bi u ovom slucaju bio primoran da ih preseli na drugu lokaciju, dok se problem sa bubama ne resi.
Bez obzira na sve, cinjenica je da ljudi svake noci budu grizeni i da legalno ne mogu nista da ucine da to podhitno prestane, nego treba da trpe mesecima :-( Nije gazda taj koga jedu bube...[/QUOTE]

Istina...

komsinice ja sam nakon citanja o ovim bubama dobila napad svraba i sad idem da se pregledam :wacko: srecno sa resavanjem problema.. Nisam videla da li si napisala na koliko ste potpisali ugovor?

[Aura]

@spectra, da ti pravo kazem ne znam. Vlasnici se uvijek stite govoreci da se nikad niko nije zalio, da garantuju da nema nista, da se sve odrzava it'd. Mi smo pitali za sve, od toga kakvi su stanari prije nas bili, za kucne ljubimce I odrzavanje cistoce sa istima, problema cijele zgrade, postoji li kucni red za party, glasnu muziku I sta sve ne. Za ove zivotinje nismo pitali jer nikad nisam ni cula za njih ranije. Kad se pocelo pojavljivati I kad smo pitali imate li ih, odgovor je bio naravno da se kao nikad niko nije jos pozalio pa eto smatraju da nema. Stvarno ne znam kako se usudjuju raditi ovo I da ne postoji nacin da ih se tuzi od [U]presucivanja problema[/U] pa nadalje. A kako vjesto kriju istinu to je cudo...dok smo pricali, dosao je jos jedan covjek zbog necega I automatski nakon njegovog ulaska prica se promijenila o necemu lijevom, pa nas onda odvedeU drugu kancelariju da se ne cuje I da nama kojim slucajem ne izleti rijec bed bug. @dreamerns, vecinu toga smo I'm I rekli, da nemaju pojma kako je zivjeti s tim, da nisam pristala placati za bube, da necu da lijezemU krevet I ne smijem zaspati I mislim se sta ce do sutra biti sa mnom....i jos mnogo toga..odgovor mrtav hladan:"razumijemo, ALI......" @therealrocknrolla, I meni je muka od citanja vjeruj. Ovo je bas zlo! Kakve su sanse da se nama naudi kad ih prijavimo?

[Aura]

@komsinice, hvala. Potpisali smo ugovor na godinu dana I stvarno smo imali namjeru ostati zivjeti ovdje dugo vremena. Znas li mozda koji dijelovi su sigurniji po pitanju ovog problema, da nam se ne desi isto I sa slijedecim stanom. Mi smo kontali gledati stanove po Fairfieldu. Nemamo vise ideja gdje da idemo, pa ako znas sta pisi ovdje ili na pp molim te.

[spectra]

Ma mislila sam nesto napismeno, mail ili tako nesto, bilo sta sto se moze ubuduce koristiti u stranu zastite postanara...-ako postoji takvo nesto?

Pitam radi svih nas koji imaju namjeru iznajmljivati stan, pa ako neko s foruma, ko je duze u USA, zna nesto o tome - da nas prosvijetli..?

I mene uhvatila panika...pa nadjoh ovaj sajt o toj temi [URL="http://bedbugger.com/2006/10/22/faq-tenants-landlords-owners-and-bedbugs/"]http://bedbugger.com/2006/10/22/faq-tenants-landlords-owners-and-bedbugs/[/URL]

[spectra]

..dok cekamo neki odgovor, evo jedan vic na slicnu temu:

[I]Doso Mujo u New York i iznajmi stan. Kad je dosao u stan vidi da je stan pun miseva i hoce da prijavi gazdi al' nezna engleski. Zovne Mujo gazdu pa ce skontat nesto:
- "Whats problem?"
- "Mmmmm ..... Tom .. and ... Jerry ... u know ?"
- "Yes, I know !?"
- "Mmm....e pa Jerry..."[/I]

[dreamerns]

@Aura koliko ste vi dugo u tom stanu? Odnosno, da li ste taj problem dobili cim ste se uselili u stan, ili kasnije? Jer gazda isto tako moze da se brani da ste ih vi doneli u stan. Nazalost, bed bugs kao napast mogu da se pokupe bilo gde bioskopi, autobusi, hoteli, avion. Zena i ja smo nedavno isli u avanturu route 66 i ko majmun sam u svakom hotelu rasturao posteljinu i baterijskom proveravao madrace.

[Aura]

Mjesec dana smoU stanu I nikad ranije nit smo imali to,niti sam cula za to. Razmisljali smo o tome da gdje nismo pokupili I donijeli,ali iskljucena je svaka mogucnost jer zaista postojeU toj zgradi, inspekcija je bila I potvrdila da imaju,nama dolaze iz susjednog stana.

[Zana]

Sa pravne strane gledano, nije ih ni on uneo u stanove, so it's a wash. Tek je mesec dana proslo, covek radi na tome da ih istrebi - so there is no wrong doing. Ako ne zelite da ostanete i sacekate rezultate, onda morate sami da "pojedete" troskove. Ovo je znaci pravno gledano - nema nikakve veze ni sa mojim ni sa bilo cijim emocijama i ne znaci da ja totalno ne saosecam sa situacijom. Da bi zakon tebe ili njega proglasio odgovornim za nastalu situaciju, mora da postoji "wrong doing" koja je uzrokovala stetu ili "failure to repair". Tako nesto ne postoji. Drugo - negde gore je pomenuto da je on "precutao" ove cinjenice - to mozes da dokazes jedino ako pronadjes bivseg stanara koji ce da da affidavit o tome. U suprotnom prazna kapa, ne mozes da dokazes. I inace se "non-disclosure" rule odnosi na "sale/re-sale only"...

Moj ti je savet da ostanes i "pomognes" gazdi da ih istrebi - u suprotnom, verovatnoca da ces da ih poneses sa sobom je velika (jedino ako goli necete da izadjete iz stana a auto da mesec dana drzite pod otrovnim gasom :()

[steficacvek]

Uh ... gadan problem. Aura suosjecam sa tobom i jedino sto mogu da ti kazem da sam imala isti taj problem, doduse jos u BiH, i nakon sto smo sve izbacili, ocistili i isvadjali se sa komsijama prestalo je i sve je bilo ok. Tako da ima nade ...

[dmi]

mi smo imali problem sa bed bugs koji smo dobili kupovinom kreveta za dete
drvo je bilo zarazeno i tako je sve krenulo
elem, kod nas se problem nije rasirio jer sma ja odmah skontala o cemu se radi, prvi put kad mi se dete probudilo izujedano.

ujedi su se javljali na mestima gde je toplo, stomacic, gornji deo nogica, i guza.
ako je za utehu, bed bugs ne nose nikakvu bolest, jedino sto su napast u smislu da grickaju, ali ne mogu nicim da vas zaraze.

ja sam odmah sve tekstilno iz njene sobe nagurala u masinu i oprala na najvisoj tempreraturi, i osusila na najvisoj temperaturi (zavese, prekrivace, jastucice, plisane igracke, bukvalno sve) i onda sma sve to izbacila napolje na sunce da se dodatno susi.

bube nisam nasla ali jesma tragove na duseku (sve je bilo novo kupljeno, nista nismo kupovali polovno). krevet i dusek smo odmah izbacili napolje kao i sav ostali namestaj iz njene sobe koji smo prethodno sav pregledali.

onda sam pozvala terminex, cija je ekipa dosla i pregledala celu kucu i njenu sobu vrlo detaljno. nigde nista nisu nasli, nisu nigde presle ali su ih nasli u duseku i potpornim daskama od kreveta. rekli su da sam odlicno uradila sto sam odmah sve izbacila napolje, da ne bi prelazile dalje.

oni su mi ponudili opciju da zaprase njenu sobu i da urade duboko zamrzavanje duseka i ciscenje i to bi sve kostalo oko $500. takodje su nam rekli da ako necemo da spasavamo krevet i dusek mozemo i sami da bacimo one bombe za bube jer realno nismo ih nigde zapatili u kuci pa cisto preventivno.
ja nisam htela da spasavamo nista vec sam sve bacila i detetu kupila novi krevet i dusek. nisam htela ni o cemu da mislim.

nakndano sam uzela i ovaj preparat [url]http://www.allpestexpress.com/steri-fab-sanitizer.aspx[/url]
i njime isprskala i oprala sve kofere koje smo imali jer cesto postoji mogucnost da ih jednostavno pokupite negde sa koferima.
mi se hvala bogu oslobodismo napasti.

nadam se da cete uskoro resiti problem, ali se slazem sa zanom da ih ipak skroz istrebite pre odlaska odatle jer je velika sansa da ih ponesete dalje.
mi smo sad prilikom selidbe u novi stan morali da potpisemo da nam je namestaj bed bug free, ali uglavnom smo kupili sve novo pa nisu trazili da se radi inspekcija.

good luck!!