ZELENA KARTA - LUTRIJA  
Balkan
Njujork
Čikago
Los Anđeles

Nazad   ZELENA KARTA - LUTRIJA > FORUM > Razno > Vaša strana

Vaša strana Iskustva, zanimljive priče, specifični slučajevi, šta god...

Odgovori
 
Thread Tools Display Modes
  #11  
Staro 21.02.2013, 09:45
vrhunski vrhunski je offline
Proteran
 
Datum prijave: 17.06.2010
US lokacija: San Jose, CA
YU lokacija: Belgrade, Serbia
Poruke: 488
Nepromenjeno

@zvercica edit: naravno stopa poreza odnosi se samo na kapitalni dobitak. Sto u sustini je jeste problem jer su stari ugovori bili koje-kakvi mora i u Srbiji da se plati kapitalni dobitak kad to saberes izadje bas dosta a ima tu jos nekih zezancija uglavnom treba ti dobar tax savetnik u US za sve to jer ima tu mnogo zezancija da li je bio kredit ili nije da li je rentirana nekretnina itd.

Mnogo je lakse odreci se nekretnine u korist recimo roditelja ili tako nesto pa samo da ti poklone novac ili samo da je ta nekretnina bila kuca/stan a ne neki lokal ili poslovni prostor
Reply With Quote
  #12  
Staro 21.02.2013, 09:49
wladinho's Avatar
wladinho wladinho je offline
Drug član
 
Datum prijave: 06.06.2012
US lokacija: Anywhere in USA . . .
YU lokacija: Beograd
Poruke: 72
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik vrhunski Prikaz poruke
Jedini izuzetak je ako je nekretnina stecena poklonom ili ako je to bilo tvoje glavno mesto boravka onda se porez ne placa
Ako sam ja dobro shvatio, ovaj stan u kome sada živim i koji mi je glavno mesto boravka zadnje 2 godine ne bi podlegao porezu sve dok se ne prijavim na nekoj adresi u USA?
__________________
15.10.2012 - Applied for DV-2014
01.05.2013 - HAS NOT BEEN SELECTED
25.10.2013 - Applied for DV-2015
01.05.2014 - HAS NOT BEEN SELECTED
21.10.2014 - Applied for DV-2016
Reply With Quote
  #13  
Staro 21.02.2013, 20:09
vrhunski vrhunski je offline
Proteran
 
Datum prijave: 17.06.2010
US lokacija: San Jose, CA
YU lokacija: Belgrade, Serbia
Poruke: 488
Nepromenjeno

da ili da je poklon samo sto je to sve dok ne dobijes green card. Jednom kad udjes i dobijes green card onda je to to. Opet moras da prodas da bi ti se racunala taxa na gain ali svakako moras prijaviti nekretninu u svom prvom tax returnu cim budes radio.
Reply With Quote
  #14  
Staro 15.11.2014, 22:52
Tomislav1970 Tomislav1970 je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 16.05.2014
US lokacija: Chicago
YU lokacija: Bg
Poruke: 283
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik zvercica Prikaz poruke
Ne mogu da se setim da li je o ovome bilo priče, ali interesuje me sledeće: imam nekretninu koju planiram da prodam i na netu sam negde našla da bih je trebala prodati pre nego uđem u USA, jer ako to uradim nakon ulaska plaćam porez američkoj vladi od 50%. Da li je to tačno i da li neko ima slična iskustva?
Mislim da je ovo zanimljivo i vazno.
Kako je zavrsena prica oko prodaje nekretnine i poreza?
Da li je prijavljeno, oporezovano, placeno, ...?
Reply With Quote
  #15  
Staro 16.11.2014, 15:50
snowflake snowflake je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 07.02.2012
US lokacija: Raleigh, NC
YU lokacija: Novi Sad
Poruke: 143
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik Tomislav1970 Prikaz poruke
Mislim da je ovo zanimljivo i vazno.
Kako je zavrsena prica oko prodaje nekretnine i poreza?
Da li je prijavljeno, oporezovano, placeno, ...?
Da, ovo je stvarno interesantna tema, bilo bi dobro znati sta je najoptimalnije u slucaju prodaje nekretnine u Srbiji.
Reply With Quote
  #16  
Staro 03.08.2016, 21:27
Neva Neva je offline
Član
 
Datum prijave: 03.08.2016
Poruke: 3
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik vrhunski Prikaz poruke
da ili da je poklon samo sto je to sve dok ne dobijes green card. Jednom kad udjes i dobijes green card onda je to to. Opet moras da prodas da bi ti se racunala taxa na gain ali svakako moras prijaviti nekretninu u svom prvom tax returnu cim budes radio.

Oprostite, ali mozete li ovo pojasniti? Da li ovo znaci da mi moramo prodati nekretninu u slucaju da dobijemo GC? Imam nekretninu i ne pada mi na pamet da je prodajem. U slucaju da dobijem GC prije bih stan izdala i ostavila roditeljima novac, pa nek se nadje za ne daj boze, nego da prodam. Nadam se da sam pogresno shvatila.
Reply With Quote
  #17  
Staro 04.08.2016, 01:54
Magelan's Avatar
Magelan Magelan je offline
Super Moderator
 
Datum prijave: 28.04.2010
US lokacija: Manhattan, New York; Spartanburg, South Carolina
YU lokacija: Mladenovac, RS; St. George's, Grenada
Poruke: 1 197
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik Neva Prikaz poruke
Oprostite, ali mozete li ovo pojasniti? Da li ovo znaci da mi moramo prodati nekretninu u slucaju da dobijemo GC? Imam nekretninu i ne pada mi na pamet da je prodajem. U slucaju da dobijem GC prije bih stan izdala i ostavila roditeljima novac, pa nek se nadje za ne daj boze, nego da prodam. Nadam se da sam pogresno shvatila.
Ne morate nista da prodajete ukoliko to ne zelite. Clan koga ste citirali je udaljen sa foruma usled dezinformacija koje je sirio ovde, te vas molim da postove doticnog ne uzimate za ozbiljno.

Moderator
__________________
In US since 02.02.2010.
Reply With Quote
  #18  
Staro 04.08.2016, 20:06
ejpril88 ejpril88 je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 27.05.2015
US lokacija: Chicago
YU lokacija: Beograd
Poruke: 191
Nepromenjeno

Nadam se da će neko odgovoriti na moje pitanje, ali uz tačne informacije
Ako permanent resident nakon četiri meseca u Americi proda nekretninu u Srbiji čija je vrednost ispod 25.000 dolara, a pod uslovom da mu je to tokom poslednje četiri godine bila stalna adresa stanovanja, da li je dužan da plati porez? Iščitala sam prethodne postove i nisam sigurna da li sam dobro razumela - ne mora da se plati porez ako je vrednost nekretnine manja od 250.000 i ako je u pitanju stan u kome je osoba živela pre emigracije?
__________________
oktobar 2014 - prvi put aplicirali (dve prijave)
maj 2015 - muz izvucen
septembar 2015 - vencanje
oktobar 2015 - intervju, vize odobrene
mart 2016 - sleteli u Cikago
Reply With Quote
  #19  
Staro 05.08.2016, 10:56
JelenaX JelenaX je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 25.05.2015
YU lokacija: Beograd
Poruke: 149
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik ejpril88 Prikaz poruke
Nadam se da će neko odgovoriti na moje pitanje, ali uz tačne informacije
Ako permanent resident nakon četiri meseca u Americi proda nekretninu u Srbiji čija je vrednost ispod 25.000 dolara, a pod uslovom da mu je to tokom poslednje četiri godine bila stalna adresa stanovanja, da li je dužan da plati porez? Iščitala sam prethodne postove i nisam sigurna da li sam dobro razumela - ne mora da se plati porez ako je vrednost nekretnine manja od 250.000 i ako je u pitanju stan u kome je osoba živela pre emigracije?
Najbolje proveri sa nekim računovođom tu u Čikagu; verovatno ćete ga konsultovati i za poreske prijave koje morate da podnesete sledeće godine.
__________________
DV2016 - 2 prijave - izvučeni 2016EU00009xxx
20.5. - Predat DS260
19.11. - Intervju
2.12. - Vize u pasošima
Reply With Quote
  #20  
Staro 05.08.2016, 19:13
SEEUSAIC SEEUSAIC je offline
Super Moderator
 
Datum prijave: 22.04.2010
Poruke: 317
Nepromenjeno

Imovina i ustedjevina treba da se PRIJAVI, ne podleze placanju poreza ukoliko se nekretnina ne proda i/ili dobijete dividende ili isplatu kamate na stednju. Kada je u pitanju prijavljivanje, imovina se prijavljuje IRS-u, a finansijski racuni se prijavljuju drugoj agenciji (Department of Treasury). Prihod se, bez obzira na vrstu, prijavljuje IRS-u. Prijavljivanje je prijavljivanje, ne znaci bilo kakvo placanje - jednostavno prijavljivanje u evidenciju, sto je obaveza na osnovu federalnih zakona.

Sta je podlozno prijavljivanju i kojoj agenciji moze se pogledati ovde. Za placanje poreza pogledati Schedule D i Form 1116 Foreign Tax Credit. Napomena: bez namere da uvredimo clanove koje ne zive i rade u USA, ova i slicne teme nisu lako razumljive ukoliko nemate iskustva sa USA poreskim sistemom. Nacin objasnjavanja poreskog sistema clanovima koji ne zive ovde je Sizifov posao i ulazi u detalje koji su i dalje nerazumljivi strancima, a sasvim logicni ljudima koji zive ovde.

Sup.Mod.
Reply With Quote
Odgovori

Thread Tools
Display Modes

Pravila pisanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Uključeno
Smajliji: Uključeno
[IMG] kod je Uključeno
HTML kod je Isključeno
Pređi u forum

Similar Threads
Tema Pokretač teme Forum Odgovori Poslednja poruka
Kreditna istorija sa American Express kreditnom karticom u Srbiji ivkodrg Stare teme 13 22.12.2011 21:47
Nekretnine u Americi - Real Estate in USA stefan840 Stare teme 21 29.09.2010 23:01
Posedovanje SSN pre dobijanja GC Nikolica014 Stare teme 10 09.05.2010 02:00
Prvi koverat ali nisam u Srbiji altrix Prva koverta 22 24.11.2009 10:50
Internacionalni izvodi u Srbiji xeg Stare teme 8 16.12.2008 16:44

Newsletter E-mail:
Name:

Newsletter sent using Email Marketing Software by ActiveCampaign

Svi datumi su prikazani u formatu GMT +1. Trenutno vreme: 03:58.


Copyright ©2005 - 2019, ZelenaLutrija.com by VUXYS, LLC
Forum Powered by vBulletin®, © 2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Mišljenja, saveti, izjave, ponude ili druge informacije ili sadržaji nastali na forumu vlasništvo su onoga ko ih je kreirao, a ne sajta ZelenaLutrija.com. ZelenaLutrija.com ne garantuje tačnost, kompletnost ili upotrebnu vrednost informacija, stavova, saveta ili datih izjava. Ne postoje uslovi pod kojima bi sajt ZelenaLutrija.com bio odgovoran za štetu ili gubitak koji je posledica bilo čijeg oslanjanja na nepouzdane informacije, ili bilo kakve informacije nastale kroz komunikaciju između članova.
Sajtove koji su linkovani sa ovog sajta ne kontrolišemo, ne podržavamo, niti smo pregledali bilo kakve sadržaje na takvim sajtovima. Mi nećemo biti odgovorni za legalnost, tačnost ili prikladnost bilo kog sadržaja, oglasa, proizvoda, usluga ili informacije lociranim na ili distribuiranih kroz druge web sajtove, niti za bilo kakvu štetu nastalu kao posledica takvih informacija.
ZelenaLutrija.com drži i čuva druga prava vlasništva na sajtu.
Osim informacija koje su u javnom vlasništvu ili za koje dobijete dozvolu, nemate pravo da kopirate, modifikujete ili na bilo koji način menjate, objavljujete, prenosite, distribuirate, izvršavate, prikazujete ili prodajte bilo koju informaciju zaštićenu pravima vlasništva. Slanjem informacija ili sadržaja na bilo koji deo ZelenaLutrija.com foruma, Vi automatski dozvoljavate i predstavljate garanciju da imate pravo da dozvolite ZelenaLutrija.com ili članovima ZelenaLutrija.com bespovratnu, kontinualnu, neograničenu, globalnu dozvolu da koriste, kopiraju, izvršavaju, prikazuju i distribuiraju takve informacije i sadržaje i da iz takvih sadžaja koriste bilo koji deo u bilo koje svrhe, kao i pravo i dozvolu da koriste gore navedene sadržaje. Svi zaštitni znakovi (trademarks), logotipi, oznake usluga, firme ili imena proizvoda koji se pominju na ovom web sajtu su vlasništvo kojim raspolažu njihovi vlasnici.