|
|
Vodič za emigrante Planiranje selidbe, šta raditi po dolasku, procedura dobijanja papira... |
Vodič za emigrante » Prazan ili namešten stan » Bitni linkovi | ||||
Početak u USA | Stan | Posao | Kola (Automobil) | Osiguranje |
Porez | Dešavanja | Naša mesta | Putovanja | Avionske karte |
|
Thread Tools | Display Modes |
#11
|
||||
|
||||
Odlicni linkovi, mogla bi da ih postavis i u podforum Lokacije u USA gde su one 2 teme za Chicago i Naperville.
Moze li jos neki odgovor na prvo pitanje? 'ajde Srdjevicu skidaj ves sa tog UTP kabla i pusti neki koristan info
__________________
2009EU00014xxx 09.05.2008. - stigla 1. koverta 14.05.2008. - poslato nazad 16.05.2008. - stiglo u KCC 01.12.2008. - stigla 2. koverta 22.12.2008. - zavrsen lekarski 22.01.2009. - uspesno zavrsen intervju u Bgd-u 23.01.2009. - podigli vizirane pasose Od 19.04.2009. u USA, Atlanta, GA --------- About us: Veselinovica kutak |
#12
|
||||
|
||||
Poslusala i postavila i tamo!
|
#13
|
||||
|
||||
Malo vesti iz LA
Evo i mene posle nekog vremena – cesto proveravam forum nadajuci se da ipak jos uvek postoji sansa za nekog od mojih prijatelja ili rodjaka da dobije prvu kovertu ali izgleda da od toga, bar ove godine, na zalost nema nista
Sto se tice iznajmljivanja stana, ja ne znam kako drugacije da pomognem osim da ispricam licno iskustvo pa mozda nekome i pomogne. Kada smo dobili prvo obavestenje koliko se secam bila su neka pitanja o kolicini novca ili slicno, kao i neki deo koji je spominjao garanciju nekog iz Amerike i secam se da nas je to prilicno zbunilo jer, jel’te nasa logika je bila da ako bih imala nekog u USA ili visak novaca ne verujem ni da bi smo u to vreme konkurisali za zelene karte. S druge strane tada se nije apliciralo preko interneta pa je bilo pravo umece “namestiti” da prijava stigne u USA u odredjenom intervalu. Pored toga desio se i 09/11 pa smo mislili da nismo prosli u drugom krugu jer nam nista nije stiglo u septembru. Obavestenje o zakazanom terminu nam je stiglo 04/12 za 05/10 i uselili smo se 08/04. Dakle ludilo od iskustva ali da ne sirim mnogo (o tome na nekoj drugoj temi ako nekog interesuje...) Ono sto smo mi uradili je da smo postavili post na srpskim forumima u nekoliko gradova. Niko nam nije odgovorio, ali smo posle par dana videli oglas na srpskom sajtu u Los Angeles-u da se izdaje soba sa kupatilom i kontaktirali smo ljude. Sreli smo se sa njima u Beogradu i dogovorili se da kod njih placamo deo kuce za prvo vreme. Sada iz ove perspektive mislim da drugacije i ne bismo mogli da iznajmimo stan jer stvarno neznam ko bi nam izdao stan a da u to vreme nismo imali zelene karte jos, nit socijalni broj niti bilo kakvu kreditnu istoriju... Lepo je ako bilo ko ko je dobio zelenu kartu ima dovoljno kapitala za neko vreme – mi nismo. Dosli smo sa $2000 a iznajmljivanje sobe sa kupatilom je bilo $650 plus dodatno pola od racuna koji stignu. Ja sam odmah pronasla posao u jednom srpskom restoranu, sto se pokazalo kao ogromna greska jer mi na kraju nije bio iplacen deo zarade ali i o tome u nekoj drugoj temi... Nije da sam nesto previse ogorcena ali je sve to bilo u fazonu “ej ti ces meni da dodjes za zelenom kartom a ja sam morao/la da se mucim ovde godinama, e sad ces ti da vidis” i ostale nebuloze zbog cega od tada business radim sa Amerikancima (i povezano sa mojim ranijim postovima, ne pitam za savet i ne trazim pomoc na osnovu rekla/kazala nego telefon i put pod noge pa pitam na pravom mestu sta treba da radim. Sva sreca da sam to cudo od “bratske pomoci” prosla na samom pocetku i od tada dobo ide, hvala lepo). Dakle posle te varijante sa iznajmljivanjem sobe, pronasli smo na posao gde je bio obecan i stan i to smo radili nekoliko meseci dok nismo nakupili dovoljno novca. Onda smo iznajmili svoj stan tacno godinu dana nakon dolaska. Stan je jednosoban, na jako lepoj poziciji, na po 10 minuta od Santa Monica, Beverly Hills i West Hollywood. Stan je pod rent control i kirija raste 3% godisnje. Stan kao nas se u nasoj okolini sada iznajmljuje za oko $450 vise nego sto mi placamo. U tom stanu smo vec 5 godina. Nije nista ekskluzivno – nema bazen ili gym ili tako nesto sto nama nije ni potrebno jer je plaza na skok a gym na hod :-) ali je lep deo grada, policija je na tri bloka, skole i autobuske stanice su blizu, landlord lepo odrzava zgradu i stan mi je na 2 milje od posla pa skoknem kuci na rucak... Pretpostavljam da nekog interesuje i cena – placamo jednosoban stan sa garazom $1130, to su kao dve zgrade sa po 9 stanova i u prizamlju su dve prostoije za pranje vesa sa masinom za pranje i susenje. Stanari su ok i svi zive tu godinama. Na 3 minuta hoda je skola sa public bazenom i, igralistima i besplatnim vikend aktivnostima za decu, bus stop je na 3 minuta hoda i jako je dobro povezano sa ostalim delovima grada gde eventualno radite ili idete da kupujete. Na 3 minuta voznje su ulazi na glavne autoputeve – 405 i 10. Tu su odmah i dve radnje gde su jako pristojne cene Ralphs i Vons ako vam nesto treba bas “sad” (za sve ostalo je Costco zakon kao i farmers market) Dakle sve nabrojano mnogo znaci kad trazite stan – dzabe sto nadjete stan za bolji novac ako sve sto ustedite na kiriji a i vise od toga postrosite na gorivo do posla i provedete sate u autu umesto sa porodicom ili prijateljima. U Los Angelesu pristojan jednostobni stan u delu gde ja zivim moze da se nadje za $1350 i mislim da je to za pocetak dovoljno za bracni par sa jednim detetom. U drugim delovima moze da se nadje za manje novce ali i ne moze da se ostavi otvoren prozor i veci je crime rate. West Hollywood, Beverly Hills etc. su jako skupi za pocetak i to ne savetujem – tek posle izvesnog vremena kad se uklopite u zivot, sistem i pronadjete posao koji vam odogovara. nmaravno da moze da se nadje i garsonjera za $2000 za onog ko ima, jel’te :-) Za parove sa decom – stanovnici Santa Monike imaju besplatno obdaniste u javnim institucijama ako prave manje od $3000 mesecno – bar je tako bilo ranije treba da se raspita vise. Posao agencija moze da vam nadje blizu kuce ako vam je to uslov kao sto je meni bio... Bas sam se raspisala, ako je previse siroko moderator neka javi pa cemo za vikend da iseckamo i raspodelimo na vise tema :-) Da zavrsim sa savetom – prvih godinu dana se uklapajte i ucite pravila zivljenja, ucite jezik (mi smo bili “none” kad smo dosli), sacekajte godinu dana da postanete rezidenti i da mozete da upisete neko skolovanje po normalnim cenama (cak i da ne zavrsite verujte mi odmah skace plata bar u mom slucaju) i budite strpljivi jer nista ne dolazi odmah i ne pada sa neba. Sto bi se ovde reklo – you have to pay your dues first Ako neko ima pitanja neka pita slobodno, odgovoricu za vikend – ja Los Angeles obozavam, jeste veliki grad ali je dobra klima i mogucnosti su bezgranicne i za skolovanje, i za poslove i za fun I eto, dosli smo sa DV-2002, diplomirali u medjuvremenu i u martu postali drzavljani. Moze se i desice se ono sto zamislite – samo strpljivo i pametno. Good luck to all of you!!!! P.S. Jos samo da sklavirim kako da zakacim i neke slike i sve ce da bude ok |
#14
|
||||
|
||||
Zana hvala puno na detaljnom opisu! Meni licno odgovara kad se pise nasiroko i nadugacko! Mi cemo verovatno biti u slicnoj situaciji kao i ti jer smo na zalost i mi isli istom logikom (zbog para i rodjaka) ali dobro de....Posebno mi je zanimljivo ovo oko skola i vrtica s obzirom da imam bebu. Reci mi da znas koliko su ti vrtici bezbedni i kvalitetni? Na jednom forumu sam citala da su bolji drustveni vrtici od privatnih (ne znam iz kojih razloga) i da kod njih ide jedna vaspitacica na troje dece,pa ako te ne mrzi i u mogucnosti si volela bih da mi odgovoris na ova pitanja.
Da li sam dobro shvatila-tamo si zavrsila fakultet? Smem li da znam sta si zavrsila i koliko te je kostalo? Tvoje informacije su veoma dragocene i kaci slike! |
#15
|
||||
|
||||
Hvala Zana na korisnom postu. Dosta stvari nas interesuje, verujem da je najteze prvih 5-6 meseci a onda tek krecu druge stvari, kako trudnoca tamo, kasnije mala beba i sve vezano za to. Ako budes imala vremena i volje pusti jos neki info.
Bilo bi fino i ako zelis da das par saveta/opisa u LA temi.
__________________
2009EU00014xxx 09.05.2008. - stigla 1. koverta 14.05.2008. - poslato nazad 16.05.2008. - stiglo u KCC 01.12.2008. - stigla 2. koverta 22.12.2008. - zavrsen lekarski 22.01.2009. - uspesno zavrsen intervju u Bgd-u 23.01.2009. - podigli vizirane pasose Od 19.04.2009. u USA, Atlanta, GA --------- About us: Veselinovica kutak |
#16
|
|||
|
|||
Zana hvala na opsirnom i detaljnom opisu.Inace ja sam neko ko obozava LA i zato mi je drago sto si dala detaljan opis svega,odnosno mogucnosti u LA.Ja pokusavam vec nekoliko godina lutriju,ali nista.Nadam se da cu uspeti bilo kako da predjem i nadam se da ce to biti u LA.Cula sam od prijateljice koja zivi u LA da je klima dobra,a sam grad je divan.Kada budes mogla stavi i neke slicice to bi bilo super.Pozdrav tebi i svima ostalima.
|
#17
|
||||
|
||||
Posto mi planiramo da odemo na Floridi (ako me prijateljica ne izvisi za smestaj prvih mesec dana), malo sam ceprkala po sajtovima za iznajmljuvanje stanova.
Kako sam postavila serch options na sugeriranih sigurnih kvartova kao sto su Holliwood, Fort Lauderdale, Dania Beach, Pompano Beach, Margete... vidim da renta za 1 bedroom ide izmedzu 700-1200$. Cesto vidim i opise ovakvog tipa: Lease Terms: 7 and 12 months. $50 application per person, security deposit is only $ 300 * restrictions may apply For more information, please call toll free at... Pa me zanima dali ono 7 and 12 month se odnosi na placanje rente za toliko meseci unapred ili na vaznost dogovora koji bi se potpisao izmedzu obe strane? |
#18
|
|||
|
|||
lease terms 7-12 months je termin na koliko potpisujes ugovor ,znaci na koliko se obavezujete da cete biti u stanu.Ako se to ne ispostuje obicno se placa penal u visini jedne kirije.Security deposit se ostavlja i na kraju vam ga vracaju u celosti ako je sve u redu u stanu,tj ako nema nekih ostecenja
|
#19
|
|||
|
|||
*to se tiče dugačkih postova, nema frke, što duže, to bolje .... Ja sam ovde newbie, dosadilo mi više u ovoj srbijici da se grbavim i rintam za nikakve pare, pa sam i ja počeo da razmišljam o odlasku preko... a kad već idem, otišao bih daleko, što dalje .... pa skupljam utiske i savete ...
|
#20
|
|||
|
|||
Mislim da je ovaj thread o rentiranju stanova posle procedure oko same lutrije najvazniji a potpuno je zapostavljen i nerazradjen.Ovde je najvaznije da se jave ljudi koji su vec u USA,i da onda iz licnog iskustva daju iformacije:sta su iznajmili kako,gde su zackoljice,kako moze gazda ili agencija da vas prevari,koji su skriveni troskovi,koliko kosta voda,struja,gas,air/con,odrzavanje zgrade(maintenance fee)...itd.
Ono sto se moze procitati po agenciskim sajtovima nije zivotno i samim tim nedovoljno. Dakle Amerikanci ukljucite se u ovu pricu malo konkretnije i ozbiljnije,hvala |
Thread Tools | |
Display Modes | |
|
|
Similar Threads | ||||
Tema | Pokretač teme | Forum | Odgovori | Poslednja poruka |
Placanje rezija za stan u Srbiji online iz Amerike | snowflake | Vaša strana | 3 | 28.04.2015 08:45 |
Stan i posao pre dolaska | Skullnick | Stare teme | 39 | 17.03.2013 14:21 |