ZELENA KARTA - LUTRIJA  
Balkan
Njujork
Čikago
Los Anđeles

Nazad   ZELENA KARTA - LUTRIJA > FORUM > Život u USA > Vodič za emigrante

Vodič za emigrante Planiranje selidbe, šta raditi po dolasku, procedura dobijanja papira...

Vodič za emigrante » Prodaja nekretnine u Srbiji i prebacivanje novca u SAD » Bitni linkovi
Početak u USA Stan Posao Kola (Automobil) Osiguranje
Porez Dešavanja Naša mesta Putovanja Avionske karte

Odgovori
 
Thread Tools Display Modes
  #1  
Staro 27.07.2016, 19:01
ejpril88 ejpril88 je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 27.05.2015
US lokacija: Chicago
YU lokacija: Beograd
Poruke: 191
Nepromenjeno Prodaja nekretnine u Srbiji i prebacivanje novca u SAD

Dragi forumaši, da li je neko od vas prodao nekretninu u Srbiji nakon što se preselio u Ameriku a pre dobijanja američkog državljanstva? Zanimaju me dve stvari, u slučaju da prodamo garsonjeru u Beogradu - da li treba da platimo neki porez i kako najbolje da prebacimo novac za Ameriku?
__________________
oktobar 2014 - prvi put aplicirali (dve prijave)
maj 2015 - muz izvucen
septembar 2015 - vencanje
oktobar 2015 - intervju, vize odobrene
mart 2016 - sleteli u Cikago
Reply With Quote
  #2  
Staro 27.07.2016, 20:58
BetterFuture's Avatar
BetterFuture BetterFuture je offline
Amer
 
Datum prijave: 01.10.2015
YU lokacija: Beograd, Srbija
Poruke: 1 059
Nepromenjeno

Imalac GC je LPR tj. Lawful Permanent Resident i samim tim podleze svim zakonima kao i drzavljanin u smislu placanja poreza.. Tako da na svaki prihod treba da se plati porez. Javice se vec neko ko je sve to prosao.
__________________
1. DV-2017 Dobitnici Tabela
2. DV-2018 Dobitnici Tabela
3. DV-2019 Dobitnici Tabela
4. DV-2020 Dobitnici Tabela

-----------------------------------
DV2017 - Has not been selected x 2
DV2018 - Has not been selected x 2
DV2019 - Has not been selected x 2
DV2020 - Has not been selected x 2
Reply With Quote
  #3  
Staro 27.07.2016, 21:40
BetterFuture's Avatar
BetterFuture BetterFuture je offline
Amer
 
Datum prijave: 01.10.2015
YU lokacija: Beograd, Srbija
Poruke: 1 059
Nepromenjeno

Evo i tema na kojoj ima vise informacija http://www.zelenalutrija.com/forum/showthread.php?t=1228
Kao i za sve, i ovde postoje neke "cake" koje bi valjalo cuti od onih koji su bolje upuceni.
__________________
1. DV-2017 Dobitnici Tabela
2. DV-2018 Dobitnici Tabela
3. DV-2019 Dobitnici Tabela
4. DV-2020 Dobitnici Tabela

-----------------------------------
DV2017 - Has not been selected x 2
DV2018 - Has not been selected x 2
DV2019 - Has not been selected x 2
DV2020 - Has not been selected x 2
Reply With Quote
  #4  
Staro 28.07.2016, 07:02
ejpril88 ejpril88 je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 27.05.2015
US lokacija: Chicago
YU lokacija: Beograd
Poruke: 191
Nepromenjeno

Hvala za link! Ako ima neko ko je prosao kroz slicnu situaciju, bilo bi lepo da se javi
__________________
oktobar 2014 - prvi put aplicirali (dve prijave)
maj 2015 - muz izvucen
septembar 2015 - vencanje
oktobar 2015 - intervju, vize odobrene
mart 2016 - sleteli u Cikago
Reply With Quote
  #5  
Staro 02.04.2019, 19:18
Jocovics's Avatar
Jocovics Jocovics je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 18.10.2018
US lokacija: Somewhere over the rainbow
YU lokacija: Pancevo, RS
Poruke: 123
Nepromenjeno

Nisam nasla na forumu odgovore na ova pitanja, pa ako je u medjuvremenu neko prosao isto, znacio bi mi savet.
Mene interesuje, da li je neko od vas prodao nekretninu u Srbiji pre nego što se preselio u Ameriku, a nakon dobijanja green card-a? U slučaju da prodamo stan u kome sada zivimo, zanima me:
1) kako najbolje da prebacimo novac za Ameriku?
2) da li treba da dokazujemo poreklo novca?
3) da li u USA treba da platimo neki porez na taj novac?
__________________
DV2005-DV2018 - Not Selected
DV2019 - Selected
CASE N-2019EU21xxx
DS260-15.9.2018.
INTERVJU-24.5.2019.
VIZA U PASOSU-30.5.2019.
AVION-16.7.2019.
Reply With Quote
  #6  
Staro 03.04.2019, 18:18
zhywojeen's Avatar
zhywojeen zhywojeen je offline
Član
 
Datum prijave: 12.03.2018
Poruke: 23
Nepromenjeno

Onog trenutka kada aktiviras svoj status, postajes US poreski obveznik. Gde god da si, ako si aktivirala vizu (ili dobila GC) duzna si da sve prijavis.
Bas sam pre mesec dana pricao sa CPA (racunovodja) i rekao mi je sledece:
svaka zarada van USA mora se prijaviti u USA i platiti porez na to.
U pojedinim slucajevima to zavisi od visine sume, a u slucaju nekretnine placas porez na dobit. To konkretno znaci da ako si kupila kucu za $50.000 a prodala je za $60.000 placas porez na $10.000 jer je tolika tvoja zarada.
Ja sam prodao kucu koju sam dobio kao nasledstvo, i receno mi je da u principu onda ne moram da prijavim, jer je kuca nasledjena pre 20 godina. Ali ako je to nesto od skoro, onda placas porez na zaradu od prodaje po sledecem principu: stavila si kucu na oglase (nekretnina je procenjena) za $60.000 a prodala je za $65.000 onda placas porez na tih $5.000. U principu nisu trazili nikakvu dokumentaciju osim tvoje reci.

Novac jos nisam prebacio, ali sam se raspitivao i saznao sledece:
-Srpske banke uzimaju ~0.08% od ukupne sume (UniCredit banka kaze da je na ~$80.000 njihova provizija 25.000din).
-Postoji porednicka banka za koju se ne zna da li i koliko uzima
-Banka u koju primas pare (u mom slucaju BofA) uzima svoj deo (BofA: fiksno $15 na wire transfer bez obzira na sumu)
Porez se ne placa za bankovni transfer.
Sto se tice porekla novca, navodno postoje neke fore, sto savetuju u Srpskim bankama, da se salje po $10.000 mesecno da se kao svrha stavi 'Pomoc porodici.'. Jos nisam uspeo da se raspitam kako to i zasto.
Reply With Quote
  #7  
Staro 04.04.2019, 19:21
Jocovics's Avatar
Jocovics Jocovics je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 18.10.2018
US lokacija: Somewhere over the rainbow
YU lokacija: Pancevo, RS
Poruke: 123
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik zhywojeen Prikaz poruke
Onog trenutka kada aktiviras svoj status, postajes US poreski obveznik. Gde god da si, ako si aktivirala vizu (ili dobila GC) duzna si da sve prijavis.
Bas sam pre mesec dana pricao sa CPA (racunovodja) i rekao mi je sledece:
svaka zarada van USA mora se prijaviti u USA i platiti porez na to.
U pojedinim slucajevima to zavisi od visine sume, a u slucaju nekretnine placas porez na dobit. To konkretno znaci da ako si kupila kucu za $50.000 a prodala je za $60.000 placas porez na $10.000 jer je tolika tvoja zarada.
Ja sam prodao kucu koju sam dobio kao nasledstvo, i receno mi je da u principu onda ne moram da prijavim, jer je kuca nasledjena pre 20 godina. Ali ako je to nesto od skoro, onda placas porez na zaradu od prodaje po sledecem principu: stavila si kucu na oglase (nekretnina je procenjena) za $60.000 a prodala je za $65.000 onda placas porez na tih $5.000. U principu nisu trazili nikakvu dokumentaciju osim tvoje reci.

Novac jos nisam prebacio, ali sam se raspitivao i saznao sledece:
-Srpske banke uzimaju ~0.08% od ukupne sume (UniCredit banka kaze da je na ~$80.000 njihova provizija 25.000din).
-Postoji porednicka banka za koju se ne zna da li i koliko uzima
-Banka u koju primas pare (u mom slucaju BofA) uzima svoj deo (BofA: fiksno $15 na wire transfer bez obzira na sumu)
Porez se ne placa za bankovni transfer.
Sto se tice porekla novca, navodno postoje neke fore, sto savetuju u Srpskim bankama, da se salje po $10.000 mesecno da se kao svrha stavi 'Pomoc porodici.'. Jos nisam uspeo da se raspitam kako to i zasto.
Hvala puno na odgovoru!!
Još 2 pitanja:
1) Sta sa novcem koji poneses sa sobom kad se dosejavas u USA?
2) Sta misis o prebacivanju novca preko WesternUnion?
__________________
DV2005-DV2018 - Not Selected
DV2019 - Selected
CASE N-2019EU21xxx
DS260-15.9.2018.
INTERVJU-24.5.2019.
VIZA U PASOSU-30.5.2019.
AVION-16.7.2019.

Last edited by Jocovics; 04.04.2019 at 19:26.
Reply With Quote
  #8  
Staro 04.04.2019, 20:01
mveruovic mveruovic je offline
Stari vuk
 
Datum prijave: 17.09.2012
Poruke: 349
Nepromenjeno

Za WU, postoji mesecno ogranicenje, i nenormalne su provizije za te iznose. Tipa iz 10-15 puta bi morala da saljes 50ak hiljada dolara a provizija bi bila preko 1000. Ako dolazis sa porodicom, svako ponese u kesu po 10 000 i to je to, ostatak na racun prebacite. Mada kada budete polagali pare na racun u Americi mogu da vam traze poreklo novca, odakle vam te pare.
Reply With Quote
  #9  
Staro 04.04.2019, 23:08
babicf babicf je offline
Član
 
Datum prijave: 07.03.2017
US lokacija: New York
YU lokacija: Novi Sad
Poruke: 26
Nepromenjeno

Moj savet koji je vec prosao kroz to a plus se i bavim finansijama.
Prodajte te stan ako hocete i ili posaljite pare preko banke sa provizijom( kao nosilac green card mozes da saljes koliko hoces para) ili nosite u kesu ali moze da se desi da ce vas pitati koliko nosite sa sobom i onda sto se kaze bolje biti iskren. Ja sad vas pitam da li bi vama bio sumnjiv neko ko nosi recimo 50k u kesu??? Naravno da da
Sto se tice poreze, nosili ili slali pare to vam je kapital ili stednja ne moraju oni da znaju da vam je od prodatog stana. Dakle nema potrebe da prijavljujete primanja iz Srb i niko vam nece traziti nikakvo poreklo novca. Kad prodje godinu dana i kad budete radili sledece god prijavite samo ono sto ste zaradili u usa i to je to
Reply With Quote
  #10  
Staro 05.04.2019, 01:54
zhywojeen's Avatar
zhywojeen zhywojeen je offline
Član
 
Datum prijave: 12.03.2018
Poruke: 23
Nepromenjeno

Citat:
Prvobitno poslao korisnik Jocovics Prikaz poruke
Hvala puno na odgovoru!!
Još 2 pitanja:
1) Sta sa novcem koji poneses sa sobom kad se dosejavas u USA?
2) Sta misis o prebacivanju novca preko WesternUnion?
U principu, ja sam nosio vise od $10.000 kad sam dolazio prvi put/doseljavao se, imao kofere pune hrane, tehnike i lekova, kucnog ljubimca i ko zna sta jos. Niko me nije ni pogledao. Nisu ni papire za ljubimca trazili. Pare sam prijavio na papiricu u avionu koji sam dobio i tu je kraj te price. Valjda je logicno kad se doseljavas da svasta doneses, mada sve ipak zavisi od trenutka i ljudi na koje naletis.
Gledao sam i prebacivanje nova preko WU. Za manje sume nije losa ideja, da se brzo posalje bez odlaska u banku (ali moras da odes na WU loakciju mada i banka ima online banking), ali oni imaju neki limit na recimo 5.000 mesecno i onda provizija i nije bas povoljna a pare ima da saljes k'o Vulinu tetka iz Kanade. Pitao sam neke druge strance iz Kazahstana, Spanije, Poljske i svi kazu da je najlakse i najjeftinije preko banke.
Reply With Quote
Odgovori

Thread Tools
Display Modes

Pravila pisanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Uključeno
Smajliji: Uključeno
[IMG] kod je Uključeno
HTML kod je Isključeno
Pređi u forum

Similar Threads
Tema Pokretač teme Forum Odgovori Poslednja poruka
Posedovanje nekretnine u Srbiji i GC zvercica Vaša strana 26 Danas 16:44
Rentiranje ili kupovina nekretnine elefteros Vaša strana 0 24.05.2014 06:58
Prebacivanje novca u US instant i besplatno :) vrhunski Stare teme 7 07.02.2011 20:17
Prebacivanje novca iz Srbije za USA dmi Vaša strana 2 17.11.2009 13:28
Prodaja auta landlord Vaša strana 24 13.10.2008 06:45

Newsletter E-mail:
Name:

Newsletter sent using Email Marketing Software by ActiveCampaign

Svi datumi su prikazani u formatu GMT +1. Trenutno vreme: 20:29.


Copyright ©2005 - 2019, ZelenaLutrija.com by VUXYS, LLC
Forum Powered by vBulletin®, © 2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Mišljenja, saveti, izjave, ponude ili druge informacije ili sadržaji nastali na forumu vlasništvo su onoga ko ih je kreirao, a ne sajta ZelenaLutrija.com. ZelenaLutrija.com ne garantuje tačnost, kompletnost ili upotrebnu vrednost informacija, stavova, saveta ili datih izjava. Ne postoje uslovi pod kojima bi sajt ZelenaLutrija.com bio odgovoran za štetu ili gubitak koji je posledica bilo čijeg oslanjanja na nepouzdane informacije, ili bilo kakve informacije nastale kroz komunikaciju između članova.
Sajtove koji su linkovani sa ovog sajta ne kontrolišemo, ne podržavamo, niti smo pregledali bilo kakve sadržaje na takvim sajtovima. Mi nećemo biti odgovorni za legalnost, tačnost ili prikladnost bilo kog sadržaja, oglasa, proizvoda, usluga ili informacije lociranim na ili distribuiranih kroz druge web sajtove, niti za bilo kakvu štetu nastalu kao posledica takvih informacija.
ZelenaLutrija.com drži i čuva druga prava vlasništva na sajtu.
Osim informacija koje su u javnom vlasništvu ili za koje dobijete dozvolu, nemate pravo da kopirate, modifikujete ili na bilo koji način menjate, objavljujete, prenosite, distribuirate, izvršavate, prikazujete ili prodajte bilo koju informaciju zaštićenu pravima vlasništva. Slanjem informacija ili sadržaja na bilo koji deo ZelenaLutrija.com foruma, Vi automatski dozvoljavate i predstavljate garanciju da imate pravo da dozvolite ZelenaLutrija.com ili članovima ZelenaLutrija.com bespovratnu, kontinualnu, neograničenu, globalnu dozvolu da koriste, kopiraju, izvršavaju, prikazuju i distribuiraju takve informacije i sadržaje i da iz takvih sadžaja koriste bilo koji deo u bilo koje svrhe, kao i pravo i dozvolu da koriste gore navedene sadržaje. Svi zaštitni znakovi (trademarks), logotipi, oznake usluga, firme ili imena proizvoda koji se pominju na ovom web sajtu su vlasništvo kojim raspolažu njihovi vlasnici.