Citat:
Prvobitno poslao korisnik D$D
Kada dodete ovde treba vam dobar stan( u dobrom delu grada),to ima svoju cenu pocinje od 800$-1200$ plus rezija( osnovna rezija je oko 300$-500$ mesecno).Da bi usli u stan morate da imate nekog ko ce za vas da garantuje,
niko vam drukcije nece izdati stan.Ugovor se potpisuje na 1 godinu,dajete 2 kirije unapred jednu kao osiguranje drugu da bi ste usli u stan.Ako raskidate ugovor pre isteka cardzaju vas jos sa dve stanarine ( zavisi od stanodavca).
Dobro obratite kada uzimate stan na ugovor koji potpisujete.Ovde se neznanje skupo placa.Znaci tamo gde udjes u stan tamo ostajes godinu dana.
|
Pazi, moze ovo i drugacije. Postoje takozvani "sublets and temporary". Tako i treba pretrazivati oglase za stan. U pitanju su ljudi koji su iznajmili stan na godinu dana, ali moraju da se iz nekog razloga sele. Taj stan dobijate pod istim uslovima (ponekad cak i jeftinije, ako je ovom frka), ali na svega par meseci sa mogucnoscu da kasnije obnovite ugovor na godinu dana. Slazem se sa stavkom da kada dodjes u ameriku ti za njih ne postojis (duh), jer ne mogu da ti provere proslost, niti imas kreditnu istoriju...a za to sto si ti emigrant i sto to teoretski ne mozes imati...zabole ih... Mora neko garantovati za tebe...i tu nema boga. Treba se takodje raspitati, kod nekih stanova su ti uplacene rezije u renti, a negde ih posebno placas. U svakom slucaju, ako ti se stan ne dopada, ili shvatis da ti je skupo, uvek mozes izdati kao sublet (u americi je podizdavanje legalno i to mnogi rade).
Neko je pitao za odnos namestenih i nenamestenih stanova. Koliko ja pratim oglase zadnjih par nedelja, tu stvarno nema pravila. Namesteni stanovi su jaaako retki. Neki se izdaju po ceni kao hotel, a neki su jeftini. Uglavnom su to u pitanju stanovi gde gazda odlazi npr. na 2-3 meseca negde i rentira stan, da ne mora da placa kiriju sam. Ima hiljadu kombinacija.
Takodje, postoji jos jedna jaaako dobra mogucnost ako dolazite sami u ameriku (bez porodice). Ima puno likova koji iznajme neki skup penthouse sa nekoliko soba. Tu se desi da jedan cimer ode, pa traze zamenu. Oni vam nece raditi credit check i nije u pitanju firma, tako da vas mozda i prime. Tu mozete za normalne pare (npr 800-900$) da dobijete sobu sa kupatilom, a kuhinja, dnevna soba, roof deck i djakuzi
su zajednicki. Ali su bar namesteni...a i upoznate odmah neke ljude koji vas mogu ukljuciti u svoje drustvo...u svakom slucaju mozete dobro proci (kao u seriji friends
)